Thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân kết hợp căn hộ và cửa hàng cho thuê
Thanh Xuân là một trong những quận trung tâm của Hà Nội với mật độ dân cư cao, hệ thống giao thông thuận tiện cùng nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và thuê căn hộ chung cư mini luôn duy trì ở mức lớn.
Chính vì vậy, mô hình thiết kế chung cư mini kết hợp cửa hàng kinh doanh đang trở thành xu hướng đầu tư được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhằm tối ưu hiệu quả khai thác trên cùng một lô đất.
Trong bài viết này, Kiến Trúc Thủ Đô xin giới thiệu mẫu thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân trên lô đất có kích thước mặt tiền 8,09m và chiều sâu 8,69m.
Công trình được định hướng theo mô hình kết hợp giữa không gian thương mại cho thuê và căn hộ ở gia đình, giúp gia tăng giá trị sử dụng cũng như tạo nguồn thu ổn định trong quá trình vận hành.
Tầng 1, tầng 2 và tầng 3 được bố trí làm cửa hàng cho thuê với diện tích khoảng 63m² mỗi tầng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, văn phòng hoặc showroom.
Từ tầng 4 đến tầng 6, mỗi tầng được thiết kế thành một căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi với phòng khách, bếp, phòng ăn và hệ thống vệ sinh khép kín, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình trẻ hoặc gia đình hai thế hệ cùng chung sống.
Tầng tum được bố trí sân phơi, khu giặt sấy và không gian sinh hoạt ngoài trời nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong công trình.
Với giải pháp bố trí công năng hợp lý, thiết kế kiến trúc hiện đại cùng khả năng khai thác linh hoạt
Đây là một trong những mẫu thiết kế chung cư mini kết hợp kinh doanh và căn hộ cho thuê phù hợp với điều kiện thực tế tại khu vực Thanh Xuân hiện nay.
Kính mời anh/chị cùng tham khảo chi tiết phương án thiết kế chung cư mini trong nội dung dưới đây.
Phối cảnh minh họa thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân
Thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân với giải pháp khai thác tối ưu
Công trình được xây dựng trên lô đất có kích thước mặt tiền 8,09m và chiều sâu 8,69m.
Kiến trúc mặt ngoài được thiết kế theo phong cách hiện đại với các mảng kính lớn trải dài theo chiều cao công trình, tạo cảm giác thông thoáng và tăng khả năng lấy sáng tự nhiên cho các không gian bên trong.
Mặt đứng sử dụng gam màu trắng chủ đạo kết hợp khung nhôm kính màu đen tạo điểm nhấn mạnh mẽ và hiện đại.
Công trình gồm:
- 6 tầng và 1 tum.
- Thang bộ và thang máy đặt phía trong cùng.
- Tầng 1 đến tầng 3 bố trí cửa hàng cho thuê.
- Tầng 4 đến tầng 6 bố trí căn hộ ở.
- Tầng tum bố trí sân phơi và khu sinh hoạt ngoài trời.
Phối cảnh mặt tiền thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân
Thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum phong cách hiện đại tại Thanh Xuân nhìn từ trên cao
Thiết kế mặt bằng tầng 1 chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân
Tầng 1 được bố trí khu vực thang bộ và thang máy tại phía trong cùng của công trình nhằm tối ưu diện tích sử dụng phía trước.
Phần diện tích còn lại được thiết kế làm cửa hàng cho thuê với diện tích khoảng 63m².
Không gian kinh doanh có hình thức mở, thuận lợi cho nhiều loại hình khai thác như:
- Văn phòng.
- Showroom.
- Cửa hàng thời trang.
- Cửa hàng tiện ích.
Mặt bằng tầng 1 chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân
Thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân với mặt bằng tầng 2 và tầng 3 làm cửa hành kinh doanh
Tầng 2 và tầng 3 được bố trí tương tự tầng 1.
Mỗi tầng đều có khu vực cửa hàng cho thuê diện tích khoảng 63m².
Trong mỗi tầng bố trí một khu vệ sinh riêng nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của đơn vị thuê.
Giải pháp này giúp chủ đầu tư dễ dàng cho thuê độc lập từng tầng hoặc khai thác đồng thời nhiều tầng theo nhu cầu thực tế.
Mặt bằng tầng 2-3 chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân làm văn phòng cho thuê
Thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum với căn hộ 2 phòng ngủ tại tầng 4, tầng 5 và tầng 6
Từ tầng 4 đến tầng 6, mỗi tầng được bố trí một căn hộ khép kín với diện tích rộng rãi.
Căn hộ gồm:
- Phòng khách.
- Khu bếp và bàn ăn.
- Hai phòng ngủ.
- Hai khu vệ sinh.
Phòng ngủ thứ nhất có diện tích khoảng 12m².
Phòng ngủ thứ hai có diện tích khoảng 13,5m² và được bố trí vệ sinh khép kín.
Trong các phòng ngủ được trang bị đầy đủ:
- Giường ngủ.
- Tủ quần áo.
- Bàn làm việc.
- Kệ lưu trữ.
Phòng khách được bố trí:
- Sofa.
- Bàn trà.
- Kệ tivi.
Khu bếp gồm:
- Tủ bếp.
- Chậu rửa.
- Tủ lạnh.
- Bàn ăn gia đình.
Khu vệ sinh chung bố trí lavabo và xí bệt thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Thiết kế chung cư mini với 02 phòng ngủ tại tầng 4-5-6
Thiết kế chung cư mini tại Thanh Xuân với tầng tum với sân phơi và không gian sinh hoạt chung
Tầng tum được sử dụng làm khu vực sinh hoạt chung cho toàn bộ công trình.
Phía trước là sân phơi rộng rãi kết hợp không gian thư giãn ngoài trời.
Khu vực này được bố trí:
- Sân phơi quần áo.
- Khu giặt sấy.
- Không gian ngồi nghỉ.
- Cây xanh tạo cảnh quan.
Việc dành riêng một tầng tum làm khu vực sinh hoạt chung giúp tăng chất lượng sống cho cư dân trong công trình.
Mặt bằng tầng tum chung cư mini tại Thanh Xuân là nơi giặt và phơi
Ưu điểm của phương án thiết kế chung cư mini 6 tầng 1 tum tại Thanh Xuân
Phương án thiết kế chung cư mini này mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư:
- Kết hợp hiệu quả giữa kinh doanh và nhà ở.
- Tận dụng tối đa diện tích lô đất.
- Tạo nguồn thu ổn định từ các tầng cho thuê.
- Căn hộ 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình hai thế hệ.
- Kiến trúc hiện đại, bền vững theo thời gian.
- Dễ dàng khai thác và vận hành lâu dài.
Tại khu vực Thanh Xuân, nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ luôn ở mức cao do tập trung nhiều trường học, văn phòng và khu dân cư đông đúc.
Đây là một trong những loại hình đầu tư có khả năng khai thác ổn định và phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện nay.
Liên hệ công ty thiết kế chưng cư mini ở đâu?
Kiến Trúc Thủ Đô là đơn vị chuyên thiết kế nhà phố, chung cư mini, biệt thự và các công trình dân dụng với gần 20 năm kinh nghiệm.
Chúng tôi luôn đưa ra những giải pháp tối ưu công năng, đảm bảo thẩm mỹ và nâng cao hiệu quả đầu tư cho chủ đầu tư.
Nếu anh/chị đang có nhu cầu thiết kế chung cư mini tại Thanh Xuân, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Đông, La Khê, Dương Nội, Kiến Hưng và các khu vực lân cận, hãy liên hệ với Chúng Tôi để nhận báo giá thiết kế chung cư mini ngay hôm nay, hoặc liên hệ theo thông tin sau:
Công ty cổ phần Kiến trúc thủ đô
Hotline: 0915999925
Email: thietke.kttd@gmail.com
Website: kientructhudo.vn
