LƯU Ý KHI THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI QUẬN HAI BÀ TRƯNG - HÀ NỘI.
Quận Hai Bà Trưng có địa chỉ tại số 33, đường Đại Cồ Việt, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Quận Hai Bà Trưng có 20 phường gồm: Đông Tâm, Nguyễn Du, Trường Định, Lê Đại Hành, Minh Khai, Bùi Thị Xuân, Vĩnh Tuy, Phố Huế, Quỳnh Mai, Ngô Thì Nhậm, Bạch Mai, Phạm Đình Hổ, Quỳnh Lôi, Đồng Nhân, Bách Khoa, Đống Mác, Bạch Đằng, Cầu Dền, Thanh Lương, Thanh Nhàn.
Trước khi tiến hành xây dựng nhà tại các phường, cần phải lập bản vẽ thiết kế hồ sơ xin cấp phép xây dựng nộp lên quận, sau khi hồ sơ được cấp phép, đủ điều kiện thì mới được phép thi công.
Trường hợp nhà ở riêng lẻ nhỏ hơn 2 tầng, chủ nhà có thể tự thiết kế và nộp đơn lên Quận, theo mẫu có sẵn.
Trường hợp nhà lớn hơn 2 tầng, yêu cầu cần có đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, có dấu của công ty đủ năng lực đảm nhận việc thiết kế xin phép xây dựng.
Trường hợp nếu muốn đua ban công thì lô đất thiết kế cần có vỉa hè và phải có mặt cắt ngang đường lớn hơn 5 mét, khi đó thiết kế sẽ được đua ban công từ 90cm đến 1,2 mét.
Sau khi có đủ bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng, thời gian làm việc trên Quận sẽ là 10 ngày làm việc theo quy định.
Thành phần hồ sơ xin phép xây dựng tại Quận Hai Bà Trưng gồm có:
02 bộ hồ sơ A3 in đen trắng, thể hiện đầy đủ nội dung công trình.
01 giấy phép đăng kí kinh doanh công ty đủ năng lực chuyên môn.
01 chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, được cấp bởi bộ xây dựng.
01 bảng kê khai năng lực của công ty thiết kế.
01 giấy chứng nhận quyển sử dụng đất.
01 chứng minh thư phô tô của chủ sở hữu.
Toàn bộ giất tờ phô tô công chứng có thời hạn trước 6 tháng.
Trên đây là những lưu ý cơ bản trước khi tiến hành xây dựng nhà tại Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội, xin các bạn lưu ý nhé.
MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI QUẬN HAI BÀ TRƯNG - HÀ NỘI.
Xin giới thiệu mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại tại Hà Nội, với mặt tiền 5 mét và chiều sâu là 11.5m, lô đất thiết kế nằm trên con phố nhỏ, có mặt đường 5m và vỉa hè 1m.
Chủ lô đất là Anh Tiến, với mong muốn thiết kế nhà dành cho 2 thế hệ sinh sống gồm có bố mẹ và 2 con nhỏ, yêu cầu chỉ cần 2 phòng ngủ trên tầng 2, tầng 1 sẽ thiết kế bếp và phòng khách, phía ngoài là gara để ô tô.
Tầng 2 không được xây hết đất, chỉ được làm sàn nhẹ, vì đây là khoảng lưu không chung của khu phố.
Lô đất có 1 mặt chính và 1 mặt ngõ, được phép mở cửa đi và cửa sổ ra mặt ngõ này.
Dựa vào yêu cầu của Anh Tiến, Chúng Tôi đã đưa ra giải pháp thiết kế nhà như sau, xin mời các bạn cùng xem
1.Mặt bằng công năng Tầng 1 trong thiết kế nhà 3 tầng tại Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội.
Tầng 1 được thiết kế với nhà xe rộng 5m và sâu 5m, thoải mái để xe ô tô và xe máy cho cả gia đình, phần sân tầng 1 cao hơn mặt đường 20cm, được đánh dốc thoải nhẹ, giúp dễ dàng lên xuống di chuyển xe máy hoặc ô tô.
Đi qua nhà xe sẽ đến phòng khách, của phòng khách thiết kế 4 cánh mở vào trong, nền phòng khách cao hơn nền xe 1 bậc là 18cm, diện tích phòng khách rộng 25m2 có bố trí gồm sofa, kệ tivi và hệ tủ kệ trang trí liền tường. Tiếp đến là cầu thang với 21 bậc, hướng cầu thang thuận chiều kim đồng hồ, phía dưới gầm cầu thang tận dụng làm nhà vệ sinh dành cho khách và gia đình sử dụng cơ bản.
Thiết kế phòng bếp tại sau nhà với diện tích gần 30m2 tiện nghi gồm có tủ lạnh, chậu rửa và bếp điện từ, phần bàn soạn khéo léo đưa hướng ra phòng khách, giúp tổng thể hài hòa và sang trọng.
Tại phần mặt ngõ nhỏ, chúng Tôi thiết kế 1 cửa phụ, tăng sự riêng tư cho chủ nhà, mỗi khi đi chợ về, không cần phải đi qua phòng khách mà vào thẳng trong bếp. Phần hành lang dọc ngõ đi được thiết kế bồn cây chạy dài, giúp thanh lọc không khí, chống bụi cho căn hộ.
Ảnh minh họa tầng 1 với thiết kế nhà xe, phòng khách và bếp liên thông.
2.Mặt bằng tầng 2 trong thiết kế nhà 3 tầng tại Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội.
Tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ, mặt trước là phòng ngủ dành cho gia chủ với vệ sinh khép kín, sau nhà là phòng ngủ của trẻ với vệ sinh chung.
Phòng ngủ gia chủ với diện tích 22m2 có bố trí cơ bản như giường ngủ đôi, tủ quần áo liền tường, bàn phấn, kệ tivi kết hợp kê trang trí, phía trước phòng ngủ có bố trí không gian cafe ngoài trời, với khoảng sân rộng và thoáng, đây sẽ là nơi mỗi chiều xuống, chủ nhà có thể nhâm nhi ly cafe và ngắm phố phường.
Thiết kế phòng ngủ trẻ phía sau nhà với diện tích 14m2 được bố trí gồm có giường đơn, tủ quần áo âm tường, kệ đồ chơi, bàn học.
Mặt bằng tầng 2 với 02 phòng ngủ cùng vệ sinh khép kín
3.Mặt bằng tầng 3 trong thiết kế nhà 3 tầng tại Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội.
Tầng 3 thiết kế phòng thờ sân chơi phía trước, phía sau là phòng giặt cùng sân phơi rộng và thoáng.
Thiết kế phòng thờ với diện tích 15m2 có bố trí ban thờ kích thước rộng 1.53m cao 1.27m và sâu là 61cm chuẩn theo phong thủy, phòng thờ có cửa chính nối với hành lang, cửa phụ 4 cánh hướng ra khu sân chơi phía trước nhà, sân chơi này có bố trí tiểu cảnh thác nước, bàn ghế ngồi chờ mỗi khi chủ nhà hương khói cho gia tiên.
Sân phơi phía sau thiết kế dọc theo nhà, phòng giặt lùi vào bên trong, phía trên của vệ sinh, việc này giúp tối ưu hệ thống kỹ thuật cho căn nhà.
Mặt bằng tầng 3 bố trí phòng thờ, sân chơi và sân phơi.
4.Kết luận về thiết kế nhà đẹp 3 tầng tại Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội
Với mẫu thiết kế nhà 3 tầng đơn giản tại Quận Hai Bà Trưng này, mong rằng sẽ giúp ích cho bạn nào có lô đất tương tự có thể tham khảo và áp dụng, ngoài mẫu này ra, chúng tôi còn rất nhiều mẫu thiết kế nhà 3 tầng khác, nếu muốn bạn có thể tham khảo những mẫu thiết kế nhà 3 tầng sau
https://www.kientructhudo.vn/thiet-ke-nha-tai-huyen-thanh-tri-ha-noi
https://www.kientructhudo.vn/thiet-ke-nha-3-tang-1-tum-tai-ha-noi
https://www.kientructhudo.vn/thiet-ke-nha-3-tang-1-tum-tai-ha-noi-adong
còn nhiều mẫu nữa, vui lòng xem tại đây
DỊCH VỤ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP DO CÔNG TY KIẾN TRÚC THỦ ĐÔ CUNG CẤP.
Là đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp, Chúng Tôi cũng cấp những dịch vụ liên quan gồm có:
Lập bản vẽ hồ sơ xin cấp phép xây dựng
Tư vấn thiết kế nhà, thiết kế biệt thự, thiết kế chung cư, khách sạn, nhà hàng
Tư vấn thiết kế nội thất nhà ở, chung cư, văn phòng và khách sạn.
Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, cùng nhiều dự án đã thiết kế và đưa vào thi công thực tế, đến với dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi, bạn sẽ được những ưu đãi sau:
Miễn phí lập bản vẽ hồ sơ xin cấp phép xây dựng, khi kí hợp đồng thiết kế kiến trúc.
Miễn phí phương án bố trí mặt bằng công năng.
Tặng gói thiết kế nội thất bếp hoặc phòng khách trị giá 9 triệu, khi kí hợp đồng vào các ngày 10 và 15 hàng tháng.
Giảm giá 30% đối với các tầng giống nhau trong công trình.
Giám sát kết cấu phần móng và các lần đổ sàn bê tông.
Giám sát 24/7 toàn bộ quá trình thi công qua nhóm Zalo hoặc qua các nhóm chát tương tự.
Ưu đãi thiết kế nhà giá hấp dẫn chỉ từ 50.000đ/m2 thiết kế.
Hãy liên hệ ngay với chúng Tôi theo thông tin
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC THỦ ĐÔ
Điện thoại: 0915.9999.25 (Zalo)
Địa chỉ: 8/260 Cầu Giấy - Hà Nội
Website: kientructhudo.vn
