8 tuyệt kĩ thiết kế nhà đẹp tiết kiệm chi phí.
Bạn đang có ý định xây nhà, Bạn không hiểu tõ về thiết kế nhà, đừng quá lo, với 8 Tuyệt kĩ thiết kế nhà mà tôi sắp bật mí, nếu chịu khó làm theo, chắc chắn bạn sẽ có thiết kế ưng ý với chi phí hợp lý nhất.
1.Xác định tổng chi phí trước khi thiết kế nhà.
Xác định chi phí xây dựng, đây là điều quan trọng nhất quyết định chất lượng ngôi nhà của bạn, ai cũng biết, xây nhà có thể phải đi vay, nhưng vay bao nhiêu để ngôi nhà không trở thành gánh nặng, nên bạn hãy cân đối tài chính để có căn nhà với chi phí hợp lý nha (cần có dự toán chính xác các hạng mục đầu tư)
2.Thiết kế nhà dành cho ai?
Bạn cần xác định rõ công năng cho căn hộ cửa bạn, ví dụ: tầng 1: để xe + Phòng khách + bếp + phòng ăn + cầu thang + vệ sinh + sân rửa, các khoảng lùi để tạo thông thoáng cho căn hộ.
Tầng 2: số lượng phòng ngủ + phòng sinh hoạt chung + phòng vệ sinh (khép kín hay vệ sinh chung) + ô thông tầng, các vị trí cửa sổ lấy gió và ánh sáng
Tầng 3: Phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi + phòng giặt + sân chơi..
Bạn liệt kê chi tiết các công năng cần có, lưu ý: không nên tính quá xa (kiểu dạng như cố cho nhiều phòng ngủ, trong khi phòng này 10-15 năm nữa mới sửa dụng) việc này sẽ gây lãng phí cho bạn cả tiền bạc và sức khỏe vì phải lau dọn thường xuyên giữ cho phòng không dùng này được sạch sẽ.
3.Thiết kế nhà hiện đại hay tân cổ điển?
Bạn nên xác định ngôn ngữ thiết kế mà bạn yêu thích, hiện đại, tân cổ điển hay mái thái, việc này ảnh hưởng đến nhân công xây dựng, nên có thể sẽ đội giá thành lên 10%, bạn có thể tìm một vài mẫu thiết kế nhà mà bạn yêu thích và tối giản hoặc điều chỉnh thêm chi tiết và màu sắc theo cách bạn muốn, đừng cố thêm chi tiết bạn nhé, hãy để ngôi nhà nói lên bạn là ai.
Ảnh minh họa thiết kế nhà hiện đại
4.Xác định vị trí cầu thang khi thiết kế nhà
Bạn cần Xác định vị trí cầu thang bộ, việc này là quan trọng nhất dẫn tới thành công hay thất bại trong thết kế, cầu thang bộ chính là xương sống của ngôi nhà, nó còn gọi là giao thông trục đứng, giúp vận chuyển người lên các phòng chức năng, lưu ý: chiều cao bậc không nên quá 18cm, mặt bậc không nên nhỏ quá 23cm, số bậc nên từ 17-19-21-23-25 bậc ,cầu thang cần có chiếu nghỉ, không nên làm cầu thang quá dốc, mỗi nhịp cầu thang không nên quá 11 bậc.
5.Thiết kế nhà nên dùng móng nào?
Bạn cần xác định nền đất cho ngôi nhà của bạn, ví dụ như nhà bạn là đất liền thổ, xây dựng 3.5 tầng, không cần phải làm móng cọc ép, vì với móng cọc ép, chi phí sẽ đội lên khoảng 10%, bạn sử dụng móng băng là quá thừa rồi nhé ,đối với nền đất yếu, có nước, bạn nên cân nhắc phương án ép cọc tre hoặc ép cọc bê tông, còn nếu bạn dư dả về chi phí, lựa chọn tối ưu sẽ là ép cọc, đảm bảo tính bền vững lâu dài cho công trình.
6.Thiết kế nhà trên giấy đúng tỉ lệ
Nếu nhà bạn có vở Ô ly học sinh, hãy lấy ngay nó và đặt trước mặt bạn, bạn coi mỗi ô ly tương ứng với 50cm nhé, tiếp theo bạn vẽ cầu thang và tầng 2 trước, bố trí đầy đủ công năng cho tầng 2 (tầng điển hình), sau đấy sẽ xuống tầng 1 để bố trí công năng nha, việc vẽ đúng tỉ lệ giúp bạn kiểm soát được mét vuông các phòng công năng, phù hợp với diện tích không bị to quá hay nhỏ quá, thông thường phòng khách từ 20-25m2, phòng ngủ từ 12-16m2, phòng bếp từ 15-20m2, phòng vệ sinh từ 3-5m2
7.vật liệu bề mặt trong thiết kế nhà như nào?
Tận dụng các khoảng thoáng của lô đất để trổ các cửa sổ lấy gió và ánh sáng hợp lý, Xác định vật liệu hoàn thiện bề mặt trong thiết kế kiến trúc, các vật liệu bề mặt như: gạch ốp lát, sơn, sẽ tiêu tốn khoảng 10-15% ngân sách của bạn, tiếp theo bạn cần Xác định mạch máu cho ngôi nhà của bạn, đó là phần hệ thống điện nước ngầm trong tường, phải là loại tốt, sử dụng liên tục trong nhiều năm, phần này đừng tiếc tiền đầu tư nha bạn
8.Tìm nhà thầu thi công biết đọc bản vẽ thiết kế nhà
Bạn cần tìm được đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp, công ty xây dựng nhiều năm kinh nghiệm, phần này quyết định đến 35-40% ngân sách của bạn, đặc biêt phần này quyết định 60% thẩm mỹ của căn hộ
OK xong 8 Tuyệt kĩ, rất hay phải không bạn
Nhưng.....
Còn rất nhiều việc nữa để có một thiết kế hợp lý với chi phí thấp dành cho căn hộ của bạn, và đây sẽ là giải pháp tuyệt với cho bạn, giúp bạn tiết kiệm cả ngân sách lẫn thời gian
Công ty cổ phần Kiến trúc thủ đô, với trên 15 năm kinh nghiệm thiết kế nhà
Hơn +100 công trình thiết kế nhà mỗi năm
Đội kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm
Am hiểu nhiều ngôn ngữ thiết kế, từ hiện đại đến tân cổ điển, nhà ống đến biệt thự, đa dạng về giải pháp kiến trúc
Chúng tôi ở đây để tư vấn giúp đỡ bạn
Giúp bạn tiết kiệm thời gian công sức cho thiết kế
Giúp bạn lựa chọn mặt bằng công năng
Giúp bạn lựa chọn ngôn ngữ thiết kế
Giúp bạn lựa chọn vật liệu hoàn thiện
Giúp bạn lựa chọn nội thất
Với 03 gói tư vấn thiết kế nhà từ cơ bản đến nâng cao, chắc chắn bạn sẽ hài lòng
Gói tiết kiệm: chỉ với 99k/m2
Hồ sơ bao gồm: 3D ngoại thất + kiến trúc + kết cấu
Gói cơ bản: chỉ với 139k/m2
Hồ sơ bao gồm: 3D ngoạt thất + kiến trúc + kết cấu + điện + cấp thoát nước + dự toán chi tiết công trình
Gói cao cấp: chỉ với 199k/m2
Hồ sơ bao gồm: 3D ngoại thất, 3D nội thất + kiến trúc + kết cấu + điện + cấp thoát nước
Tặng ngay gói hồ sơ xin cấp phép xây dựng miễn phí, áp dụng cho tất cả các gói
Giảm thêm 3% khi kí hợp đồng trực tiếp tại công ty
Giảm 50% thiết kế khi thi công nội thất
Giảm 100% thiết kế khi thi công trọn gói
Giám sát đến khi công trình đi vào sử dụng
Cam kết 100% hài lòng
Hãy đăng kí ngay hôm nay để hưởng những ưu đãi tốt nhất
Thông tin liên hệ
Công ty cổ phần kiến trúc thủ đô
☎️Hotline: 0915.9999.25 (Zalo)
Địa chỉ: số 8/260 Cầu giấy - Hà Nội
Website: kientructhudo.vn
Email: thietke.kttd@gmail.com
